Loteos ilegales en La Plata: prisión preventiva para el dueño de Delsud y su exesposa
La jueza de Garantías Marcela Garmendia convirtió en prisión preventiva las detenciones de Francisco Vila Basualdo, titular de Grupo Delsud, Eugenia Martínez y Nadia Lima, acusados de estafas con terrenos en La Plata, provincia de Buenos Aires.
La Justicia bonaerense dictó la prisión preventiva para Francisco Alberto Vila Basualdo, titular de Grupo Delsud, su exesposa Eugenia Martínez y Nadia Antonella Lima, quienes ya estaban detenidos en la causa por presuntos loteos ilegales en La Plata, provincia de Buenos Aires.
La resolución fue firmada por la jueza de Garantías Marcela Garmendia, que hizo lugar al pedido del fiscal Juan Menucci, titular de la UFI N° 5. La investigación por las presuntas estafas en la venta de terrenos continúa.
Según la imputación, Vila Basualdo y Martínez son acusados como coautores de diez hechos de estafa. A Martínez además se le atribuye el presunto uso de un documento falso. Lima está imputada como coautora de ocho hechos de estafa.
El expediente apunta a los emprendimientos Sophenia y Garden. De acuerdo con la hipótesis judicial, los compradores habrían sido inducidos a creer que adquirían lotes individuales, aptos para construir, con servicios y posibilidad de escriturar. Sin embargo, según la resolución, las operaciones se instrumentaban mediante la cesión o venta de participaciones indivisas de terrenos de mayor extensión.
Es decir, los compradores adquirían una parte porcentual de un inmueble, asociada por contrato al uso de un sector identificado como lote, pero no necesariamente un terreno independiente con subdivisión legal aprobada. La Justicia consideró que los predios no tenían las autorizaciones urbanísticas necesarias para desarrollarse como se ofrecían.
Garden, ubicado en la zona de Ruta 36 y 425, se promocionaba como barrio privado o cerrado, con calles, cerco perimetral y electricidad. Sophenia, en 30 y 628, Arana, se ofrecía como barrio semicerrado. Según la acusación, esas condiciones no estaban respaldadas por las aprobaciones correspondientes.
La jueza no vio simples conflictos comerciales aislados, sino hechos con un patrón común: la presunta actuación coordinada de varias personas con roles diferenciados. La investigación analiza la intervención de Grupo Delsud, Four Capital y Grava Desarrollos. La responsabilidad de cada imputado deberá determinarse durante el proceso judicial.
Fuente: El Día
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